무허가건물처리절차

안녕하세요  주택을 경매받은이후  제시외 건물에 무허가 판넬건물(공가상태)과 무허가공장건물 50평건물을 처리하려고 하는데요  판넬건물은 법적지상권에 적용을 받지못하고 공장용지는 30년넘게  방치하고 있는 페허건물입니다  그리고 공장부지에는 오래된 배틀기계가 20여대 있습니다  참고로 전 건물 주인은  같은마을에 살고있습니다  철거를 하고자 하는데요 어떤방식으로 처리하면 좋을까요 부탁드립니다