건물완공이 5년이지난 공장건물에 유치권이 성립되는지?

업자는 무면허개인사업자인데 5년이상된 건물에 유치권이 성립이되는지요.

현재 그업자는 전입만 해놓은상태이고 점유는 하고있지 않습니다.

현재 대항력없는임차인 두명이 점유하고 있는상태이구요.