궁금합니다

물건에 대해 채무자와 소유자가 서로다른 경우 낙찰을 받았을때 소유권 이전하는데 문제점은 없는지요? 채무자와 소유자 둘다 법인체인 경우에도 같은지요? 재경매는 어떻게 이루어 지는지요? 부탁드립니다, 수고하세요