안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
근저당설저일기준(2001.09.15)이전에는 광역시이외
기타지역은 보증금2000만원이하에서 800만원까지
최우선변제됩니다.그러나 질문내용상 임차인의
보증금이 2800만원이므로 여기에 해당되지않는것같습니다.
또한 전입일자는 빠르나 선순위 근저당권자보다
확정일자가 후순위이기 때문에 우선변제도 안되는
것으로 보아집니다.
다만 임차인은 선순위근저당보다 전입이 빠른
대항력있는 임차인으로 배당받지못한 금액을
낙찰자에게 청구할수있습니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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